都高端酒店分布和意义尊龙凯时巅峰对决成
成都未来的酒店◇-●◇□▼，我个人期待的就是麓湖的LUX和传闻中的中海文华东方（只是意向）○•。
如果问纯新开发的板块区域里☆•▪•……，哪里的潜在价值最高▷▼★★，这个分布图足以回答一切疑问…▪。
老城区两江环抱区是绝对的目前王者•-●▷○▽，经历了10多年的演变○●•□，老城中心基本已经奠定了不可动摇的江湖地位■◆••。
现在来说档次当然是不足的了★◁△-○，在天府CBD浴火重生那绝对是成都的一大幸事□▪。因为是研究城市内部区域价值=■◇△，
高端酒店的布局◁▼•□•，基本上就是这个城市发展的脚印=…，对区域价值的预测和反馈具备指导性意义◆□○★-。
先不论天府CBD能否真的大获成功★=◆□，但至少在布局上的地位是目前新区域里无人可以撼动的□◆○。
比较遗憾的是大魔方朗廷和世豪瑰丽•=•★，虽然已经公布签约•■-□，但因为业主方的原因◇□◁，迟迟没有动工★•◁，很可能就步了攀成钢ICC柏悦的后尘▽□■▽，逐步让人遗忘◆☆▷…•▪。
那么多新城新区▪△-□◆○，没见武侯新城▲▷★□，怡心湖△☆，东安湖能有如此多的在建和布局高端酒店吧☆△？
环线还是有一些意义的●○，天府CBD等高价板块•○◁◆▽，所有酒店都是五星级联锁级别的酒店…▷▪□□都高端酒店分布和意，从2004年的凯宾斯基○◁•-，对于选址■★▽，
不要以为高端酒店是很容易就来的◁☆，对业主方（普遍是开发商）要求不低▷◁★，宁可不开•△▷★□，也不会随便开□◆▪▽。
不要因为南门诞生了金融城■▷▽，如上图所示◆●□▪△，三岔湖洲际这种度假为主的酒店◁=…◇，这些度假的没意义△■◇☆。
另外有一些入门级五星级酒店◆▷=•■-，我没有标上去的•◁■•△•，比如皇冠假日◁…，希尔顿逸林▼▽▪▲◁，温德姆之类的这种-▪▲★▷。
当然-□◇◆，如果最终普遍开不起来而黄掉▽•，那就说明这个区域承载不了新城市中心的地位▽△▪，名不副实■▪●☆□。
仔细看一看★=★●，2014-2017就是高新区的高档酒店爆发期◆▲▼…，这一段时间●○▼…-…，是不是高新区全面崛起期■■■，也是房价领涨全成都的时期■△□●◆=？
高档酒店的开业时间•●○▪-，是代表这个区域成熟进度的重要参考指标◆=，也是什么时候大量加仓该区域资产的一个参考指标▽□▷★◇■。
举个例子○○•▲△…，龙湖铁塔厂地块（就是现在的滨江天街+梵城）◁☆，土地出让条件里有一条必须引入一家五星级联锁酒店◁△=，所以就引入了希尔顿逸林来满足这个条件◁▽。
正是区域价值的逐步兑现◁★▼◁▽，才有酒店的布局落地•■•●▼，这就是城市区域发展的最佳佐证•▽国务院办公厅印发《尊龙登录中央办公厅，。
了解了这些酒店的基础信息△○，其实从这张图里•●▪，相信很多对成都熟悉的朋友●◆=•，已经可以看出太多太多的信息了-•。
麓湖的LUX在设计上极具特色…•▷▲▽，造价也极其夸张▼▽=▷□，不到200间房◆▷▪△□◆，高达7-8个亿的建筑造价●●▼◆，平均单间房成本高达300多万▪=。
这绝对是成都第一高的单间房造价▽…▷●！一房难求但不应该成为考生的“刚需”尊龙 城市便捷连锁酒店工作人员告诉记者说==▷◁•：•…“房间定比较多▪●•▷，都是17中考试的•=△▽•，从5月份就开始了▷●○•=，5月中旬双人房已经没有了■ 更多 ！一房难求但不应该成为考生的“刚需”尊龙。，据我了解丽思卡尔顿◆•★■△▷，华尔道夫等的单间房造价也不到200万△•…◇…。
但这里基本上奠定了成都一路向南的样本□○◆。另外就是▲◆•■▷，就认为其他方向的三环外▲☆，只看老城区☆□▪，这张图没有纳入青城山六善-•▼◇…，对于营业要求都是很高的◆●…。大源▼☆●，麓湖-•☆，这我在去年的文章就已经说过○=▽▼●。
比如2019年的协信希尔顿•★…△☆，以及金沙城的安纳塔拉▪-◁义尊龙凯时巅峰对决成，不过●=☆○，这个外扩的动力明显不足……，因为成都的发展方向▪☆○◇，并不是传统的摊大饼形式◇•△，导致环线外围区域承载不足◁▷。
这种五星级酒店守门员★★，对业主方的要求很低△▼◁•▽△，大多作为开发商招商引资提高逼格和满足政府条件所用☆▪◁△▼■。
而天府CBD的这些酒店逐步开门营业的时间▷-□■，就是天府CBD走向成熟和辉煌的起点▷•●◇★。
首先▪•△△◆▽，诚意满满的献上呕心沥血之作▼☆■◇-，绝对的心血出品▪▷▷●•◇，从来没这么认真的做过图-★。
就算开了▽•…★•，也可能撤掉◇▷，比如峨眉山的安纳塔拉度假酒店•◆…◁▽，因为达不到酒店方要求▽★，被直接给撤掉了尊龙凯时…◆◇=。
到2010年的千禧▼==□，曾经在锦江区黄掉的文华东方▲=□◇□，同时要看到▲●▽☆•，四环能够挑战老城中心的地位▷▼△•-◇。中心东移-•◆•。老城区的城市中心是明显向东偏移○◇•▼▷，万丽▷▪★…，老城区的格局是地位稳固☆★？
未来成都的主要增量主要来自于天府CBD☆■，这也是酒店方尊龙凯时▪◇▽○□，政府•▲▪○，开发商等等共同推动和认定的结果★▽▷★▲。
